Recientemente me comuniqué con un cliente potencial, una pareja ambos médicos de profesión. Esta publicación refleja las valiosas lecciones de vida que compartieron.
Después de dialogar con ellos, llegué a la conclusión de que los errores que cometieron deberían compartirse con el mundo para evitar que otros repitan esos errores.
5 errores de inversión que se deben evitar
# Los ingresos no son PERMANENTES ni siquiera durante tu vida laboral
Es una creencia común que nuestros ingresos permanecerán estables y aumentarán constantemente cada año hasta que alcancemos la edad de jubilación. Sin embargo, es importante reconocer que esta estabilidad depende de varios factores, incluida nuestra salud, resiliencia psychological y nuestra capacidad para afrontar los desafíos dentro de nuestra profesión. Transformar con éxito estos desafíos en oportunidades es essential para garantizar que la industria o nuestro empleador continúen considerándonos activos valiosos en lugar de pasivos.
Es lamentable que establezcamos nuestros hábitos de gasto, objetivos financieros y obligaciones futuras, como los préstamos EMI, basándonos en el supuesto de que el futuro seguirá siendo tan favorable como el presente. Esto representa un error inicial importante que muchas personas tienden a cometer.
# EMI significa vender tus ingresos futuros
Como se señaló anteriormente, muchas personas entran en EMI a largo plazo con la expectativa de que sus ingresos se mantendrán estables durante los próximos 10 a 20 años. Sin embargo, a menudo carecen de una estrategia para gestionar los préstamos o las EDE en caso de estancamiento de ingresos o posible pérdida de ingresos.
Esa es la razón, siempre es mejor tener un plan para prepararse para el préstamo y los EDE si surge tal situación. Lamentablemente, muchos tienen una gran confianza en que trabajarán durante los próximos 10 a 20 años como lo hacen y obtendrán un ingreso decente en el futuro. Muchos de nosotros no tenemos respuestas sobre qué pasaría si algo saliera mal.
# Los ingresos por alquiler no son la ÚNICA fuente de ingresos ASEGURADOS
Existe la thought errónea de que recibir una cantidad específica de ingresos por alquiler garantiza la seguridad financiera. Desafortunadamente, muchas personas no evalúan el retorno de la inversión o la viabilidad financiera normal de sus proyectos inmobiliarios. Si bien asignar una parte de la cartera a bienes raíces puede ser beneficioso, no es prudente depender excesivamente de los rendimientos de los alquileres, como si toda la jubilación dependiera de estos ingresos.
Si sus ingresos por alquiler no aumentan a una tasa igual o mayor que la tasa de inflación, pueden resultar inadecuados para cubrir su flujo de caja de jubilación después de unos años.
Hay varias formas de crear un flujo de ingresos constante ajustado a la inflación y al riesgo a partir de sus activos financieros, pero no de sus bienes raíces debido a su naturaleza ilíquida.
# Pedir prestado para invertir es un DELITO para tu vida financiera
Cuando pregunto si la gente pide préstamos para invertir en productos financieros, casi todos, alrededor del 99,99%, responde que no. Por el contrario, cuando la pregunta pasa al sector inmobiliario, un número sustancial de encuestados confirma que sí piden préstamos. Esta diferencia surge de la creencia común de que los bienes raíces generan de manera confiable retornos que exceden los costos de endeudamiento.
Muchas personas se enorgullecen de comprar bienes raíces comprometiéndose con EMI. Sin embargo, la mayoría se olvida de realizar el análisis esencial necesario para evaluar si el retorno futuro de la inversión superará el costo del endeudamiento. Desafortunadamente, esta importante evaluación es frecuentemente ignorada. Si existe una oportunidad de arbitraje garantizada que promete rendimientos superiores a los costos de endeudamiento, entonces dicha inversión podría estar justificada. De lo contrario, uno podría cometer involuntariamente un delito contra su salud financiera.
# Los colegios, universidades o cursos de lujo no son garantía del futuro de sus hijos
Imaginar un futuro prometedor para el propio hijo es sin duda admirable. Sin embargo, perseguir esa visión sin tener en cuenta los intereses y capacidades del niño puede resultar en un desastre financiero. Hoy en día, muchos padres esperan que sus hijos asistan a prestigiosas instituciones de educación superior, ya sea a nivel native o internacional. Sin embargo, a menudo no logran justificar los costos asociados con tales elecciones. Además, con frecuencia pasan por alto las consecuencias financieras de estos importantes compromisos, lo que genera la carga de elevados préstamos estudiantiles. En última instancia, esta responsabilidad de futuros pagos de préstamos y obligaciones financieras recae en sus hijos.
¡¡Nunca seas un chivo expiatorio de la MAFIA DE LA EDUCACIÓN!!
Hay infinitos errores de este tipo. Pero esta publicación se limita a algunos de esos errores que ocurrieron con esas parejas de médicos.
